“徐先生，你就别拐弯抹角了，不妨把话讲得更明白些。”

房东直截了当道。

“呵呵，既然姜老板想听，那我就随便说两句吧，如果有不对地方，还请见谅。”徐东笑笑。

“好说。”

“我猜姜老板当初之所以购入这间商铺，应该是奔着房产升值去，我说的没错吧？”

房东点点头：“不仅是我，我想大部分人都是相同的目的。”

“恕我直言，这些观念已经过时了，如果大家还抱着以前"一铺养三代"的想法，结果只会适得其反。”

“哦？原因呢？”

“姜老板，你知道为什么上面要收这么高的房产税吗？居民住宅就不说了，还可以理解为防止炒房。

可商业地产跟居民地产不同，它不涉及民生保障，为什么也要收这么高的房产税，你难道没想过原因吗？”

徐东循循善诱道。

“我怎么知道原因？也许是上面缺钱了吧？”房东不耐烦道。

“缺钱？雪梨每年出口这么多煤炭资源，怎么可能会缺钱？而且你别忘了，国内虽然不收房产税，但每年都在慢慢提升商业地产的租金。”

“那你说说是什么原因？”

徐东绕了一大圈，终于图穷匕见：

“原因很简单，官方正在有计划地抑制消费，以后的生意只会越来越难做，与之相应的，商铺价格几乎很难再有上涨空间。”

“你这话不合逻辑啊，如果没有消费，那经济怎么办？”

房东好歹上过大学，一些常识性的经济学原理还是懂的。

“呵呵，如今这个世道，经济根本不重要，生存才是最大的问题，GDP再高有什么用，现在最要紧的是如何苟着活下去。”

徐东这些话虽然有夸张成份，但大致方向是对的，他早就隐隐约约感受到了这种微妙变化。

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