近日东方一直在研究民国农业状况，研读老毛多份农业调查报告，研读费孝通的《江村经济》，数据触目心惊，令人深思。

为了保证论证客观性、公正性，东方现将老毛的《寻乌调查报告》一些数据拿出来与大家共勉。

下面是东方对老毛调查报告的一些总结。

1、这是老毛报告中所列土地分配数据：

当时寻乌县农村土地分配，40％为公田，30％为个人地主所有，30％为富农、自耕农所有。

对公田部分，祖宗公田，占全部土地的百分之二十四，占全部公田的百分之六十。

神道方面（神、坛、社、庙、寺、观）公田，占全部土地的百分之八，占全部公田的百分之二十。

公益（政治、学田、路田等）公田，占全部土地的百分之四，占全部公田的百分之十。

2、对生产态度：

大中地主对生产基本漠不关心，而小地主比较节俭，对生产热情非常大。若是对农村进行土地改革，最大困难是如何对神道公田方面，最大困难在个人地主方面，特别是小地主方面、富农方面。

3、从当时农村主要剥削手段来分析，主要通过两种方式，即地租与高利贷。

地租基本在五五分，不论公田、地主，还是其他，基本上都是五五分成。也就是主要粮食出产，地主与佃农之间，按照对半进行分成。

如此看来，在旧中国，这种剥削方式的确太猛了，如此高的地租，不但眼中剥削了普通百姓，而且让地主除了疯狂买地，很少会考虑其他，如此高的地租，严重阻止中国资本主义经济的发展。

当时地租，有点像现在炒房地产吧，炒房地产，一个人每年尽赚几百万、几千万，而开工厂，不但生意难做，而且还劳神，这种情况下，正如很多资本纷纷投入房地产一样，在民国时期，地租如此高，又有谁愿意将资本投资在发展实业方面？

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