静海楼市的恐慌情绪最先从静海建总的股价上体现出来，在静海市政府十点钟召开新闻发布会之前，静海建总的股价一度触碰涨停，虽然只在涨停位停留了极短的时间，但是延续前期的强势走向未变，十点钟召开新闻发布会，宣布市政府对楼市的干预措施，静海建总的股价一下子从峰顶俯冲到谷底。

说起来，静海市政府宣布的措施对静海建总的影响算不上很大，恰恰由于联投的坚持，世纪城的开盘销售会拖到明年春后，可以安然无恙的度过静海楼市的严冬季节，但是静海建总前期累积的涨幅过于疯狂，只差一根稻草就能压垮，更不用说这些有震憾力的信息了。静海建总当前的股价是建立在静海楼市继续增涨的情况之下，静海市的调控措施将直接影响到世纪城项目的盈利预期。

没有比静海市政府更直接、更严厉的调控措施了，从星湖建设手里收购大规模的中小户型住宅，作为经济适用房提供给中低收入家庭，直接将房价降低25%。静海楼市这几个月来交易量萎靡不振，此时被静海市政府釜底抽薪，之后的交易量更是惨不忍赌。许多小投资者闻风而动，纷纷委托中介与有意向购房者联络，价格可以下浮，只求能第一时间脱手。中小投资者压价抛盘，争先恐后的离场，但是出口是那么窄（二手房交易量），要想尽早出手，只有比别人的价格更低。所幸以沈氏为首的热钱财团保持着理智，没有加入混乱抛售的行列之中，不然会直接导致静海楼市的崩溃。

初期的恐慌导致二手房交易价格出现短暂的混乱，在静海市房产交易网上，同一处楼盘挂出数十个不同的价格，最低比当前房价降低了20%。市政府从星湖建设手里以低于市场均价25%的价格收购四十万中小户型住宅，也将以此价格向中低收入家庭出售，此举为静海市当前的房价划出一道参考线，当然，也会因为市场行为的惯性，房价将滑落到参考线之下。

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